- 時(shí)間：2025-08-07
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定西市臨洮縣G75蘭海高速太石服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商公告
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一、項(xiàng)目基本情況
（一）位置與基礎(chǔ)信息：位于甘肅省定西市臨洮縣境內(nèi)，G75蘭海高速與蘭臨高速交匯處（蘭臨高速公路50公里+200米處），距蘭州約50公里，距臨洮縣城36公里。年人流量達(dá)60萬(wàn)人次，車(chē)流量達(dá)4萬(wàn)輛。
- 基礎(chǔ)屬性：雙側(cè)大型綜合服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)，占地面積153.4畝（東側(cè)107.6畝，西側(cè)45.8畝）提供傳統(tǒng)服務(wù)如汽修、加油站、停車(chē)場(chǎng)、公廁、超市及餐飲等。
（三） 功能定位與特色：交旅融合示范項(xiàng)目
太石服務(wù)區(qū)已升級(jí)為“洮河如意灣”，成為甘肅省打造“路衍經(jīng)濟(jì)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群”的首個(gè)落地項(xiàng)目，于2024年4月30日正式開(kāi)園。其核心突破在于：
1.創(chuàng)新模式：從傳統(tǒng)休息區(qū)轉(zhuǎn)型為“微度假旅游目的地”，融合交通服務(wù)與文旅體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)“吃住行游購(gòu)?qiáng)省比馗采w；
2.主題IP：以“花香洮河·水韻太石”為主題，依托洮河生態(tài)資源及馬家窯文化，打造文化體驗(yàn)與自然景觀結(jié)合的特色空間。
3. 項(xiàng)目亮點(diǎn)與業(yè)態(tài)：洮河如意灣規(guī)劃七大功能區(qū)及40余項(xiàng)業(yè)態(tài)：
（1）淘淘兔樂(lè)園：占地100畝，設(shè)6大主題場(chǎng)景（如羨月、摘月）及30余種無(wú)動(dòng)力游戲設(shè)施，定位為“甘肅首個(gè)潮酷藝術(shù)探索樂(lè)園”。
（2）特色住宿：船塢酒店、帳篷營(yíng)地、房車(chē)花墅等臨水住宿，結(jié)合生態(tài)景觀提供沉浸式體驗(yàn)。
（3）文化休閑：牡丹園種植臨洮特色紫斑牡丹，美食街融合甘肅小吃與品牌餐飲，毗鄰湖景。
（4）水上項(xiàng)目：游船碼頭、動(dòng)力帆板、摩托艇等水上運(yùn)動(dòng)，以及智慧水務(wù)系統(tǒng)維護(hù)的生態(tài)湖景。
二、招商范圍和標(biāo)段劃分
（一）第一標(biāo)段：太石服務(wù)區(qū)西側(cè)商鋪
1.位置：位于太石服務(wù)區(qū)西側(cè)（蘭州至臨洮方向），商鋪位置位于服務(wù)區(qū)主樓中心黃金地段。
2.面積：128.4㎡。
3.意向招商業(yè)態(tài)：品牌果飲、咖啡、西式快餐、簡(jiǎn)餐等。
三、經(jīng)營(yíng)模式
（一）模式一：招商業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)模式為“保底收益+提成”模式，即設(shè)年度保底收益額和提成比例。當(dāng)年度含稅營(yíng)業(yè)額小于保底含稅營(yíng)業(yè)額時(shí)，招商人總收益=保底收益額；當(dāng)年度含稅營(yíng)業(yè)額高于保底含稅營(yíng)業(yè)額時(shí)，招商人總收益=保底收益額+（年度含稅營(yíng)業(yè)額-保底含稅營(yíng)業(yè)額）×提成比例。（例：設(shè)年度含稅營(yíng)業(yè)額為1000萬(wàn)元，提成比例15%，保底收益額為1000*15%=150萬(wàn)元。若年度含稅營(yíng)業(yè)額為900萬(wàn)元，則招商人收益為150萬(wàn)元；若年度含稅營(yíng)業(yè)額為1500萬(wàn)元，則招商人收益為：150+（1500-1000）*15%=225萬(wàn)元。）
（二）模式二：收益分成。即根據(jù)投資方投資金額、品牌影響力等，雙方可洽談協(xié)商每筆收益的分成比例。
（三）本次意向招商業(yè)態(tài)為初步意向，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)者意愿和實(shí)際情況設(shè)置多種業(yè)態(tài)，具體由雙方協(xié)商。
（四）整體招商所有標(biāo)段業(yè)態(tài)招商期限根據(jù)投資方投資規(guī)模、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)雙方具體商定。
（五）本次招商品牌包含國(guó)際、國(guó)內(nèi)、省內(nèi)和其他自創(chuàng)品牌，根據(jù)品牌影響力大小給予經(jīng)營(yíng)者一定條件的招商優(yōu)惠，具體由雙方協(xié)商。
四、投資方要求
（一）須在國(guó)家工商行政主管部門(mén)注冊(cè)（持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照），營(yíng)業(yè)范圍包含擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目主營(yíng)業(yè)務(wù)(即包括餐飲、日用百貨銷售、汽修等，下同)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照以經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
（二）須具有2年及以上（以2025年5月為截止日計(jì)算）擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，以提供1個(gè)同行業(yè)業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書(shū)或合同為準(zhǔn)（中標(biāo)通知書(shū)或合同需蓋章）。
（三）須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和良好的資金周轉(zhuǎn)能力，提供承諾函，格式自擬；并提供近2年（2023年度、2024年度）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，個(gè)體工商戶提供銀行流水。
（四）須具有良好的依法納稅記錄，提供近6個(gè)月（以2025年5月為截止日計(jì)算）依法納稅繳納證明、
（五）注重生態(tài)保護(hù)，承諾符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
（六）須提供承諾，經(jīng)營(yíng)者沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；具有履行合同所需的資金、人員、管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)近三年（以2024年11月為截止日計(jì)算）內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大違法行為，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；近3年（以2024年11月為截止日計(jì)算）內(nèi)在類似項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理中能較好的履行合同并信譽(yù)良好，沒(méi)有出現(xiàn)惡意拖欠雇用人員工資而引起投訴并被處罰的情況，以及沒(méi)有其它未決訴訟，同時(shí)具有安全生產(chǎn)能力，提供承諾函，格式自擬。
（七）須提供“信用中國(guó)”“信用甘肅”“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)站截圖，截圖時(shí)間應(yīng)為本次招商洽談當(dāng)月任意日期。
（八）滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。
（九）本次實(shí)行資格后審，請(qǐng)經(jīng)營(yíng)者自行判斷是否符合公告要求的資格條件，資格條件合格提交招商響應(yīng)文件至聯(lián)系郵箱即可。
????五、報(bào)名方式
????截止時(shí)間：2025年8月31日
提交資料：招商響應(yīng)文件（模版詳見(jiàn)附件）、企業(yè)資質(zhì)文件、項(xiàng)目策劃方案或投資運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)
????聯(lián)系人： 康女士15101265205、晏女士17302258539
電子郵箱：2879859970@qq.com
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附件：定西市臨洮縣G75蘭海高速太石服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商公告.docx