- 時(shí)間：2020-07-30
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項(xiàng)目編號(hào)：TC20930AJ
中招國(guó)際招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）的委托，擬對(duì)蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司天地建業(yè)有限公司（甘肅天地緣實(shí)業(yè)有限公司）房屋租賃項(xiàng)目以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
1、本次招租共1個(gè)項(xiàng)目，天地建業(yè)有限公司項(xiàng)目位于蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路518號(hào)，獨(dú)立坐落，土地面積2266.4平方米，建筑面積5528.9平方米，該項(xiàng)目為四層框架樓，建于1993年，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)整體租賃，具體情況如下：
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建筑物名稱 |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積 |
月租金單價(jià) |
月租金 （元） |
年租金 （元） |
租賃 期限 |
招租業(yè)態(tài) |
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天地建業(yè)有限公司（東崗西路民航售票處東面） |
磚混 |
5528.9 |
48.68 |
269146.85 |
3229762.22 |
5年 |
此項(xiàng)目屬臨街商鋪，可用于辦公、文化圖書、大中型餐飲、果疏超市、煙酒土特產(chǎn)、藥店使用。 |
3、租金價(jià)格漲幅：免租期為3個(gè)月（租賃合同生效后3個(gè)月），第1年和第2年的年租金為競(jìng)得價(jià)，第3年至第5年年租金在竟得價(jià)的基礎(chǔ)上上浮2%。
二、競(jìng)租人資格條件
1、競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2、競(jìng)租人的注冊(cè)資金 100 萬元（含）以上 ；
3、競(jìng)租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
4、競(jìng)租人在信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
5、競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
6、競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
7、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個(gè)月的企業(yè)納稅證明文件。社會(huì)保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開具的證明等復(fù)印件（自行編寫無效，復(fù)印件須加蓋公章）；
8、本次竟租接受聯(lián)合體，報(bào)名時(shí)須提供聯(lián)合體協(xié)議，并明確牽頭人及各方責(zé)任。聯(lián)合體各方均必須滿足以上競(jìng)租人資格條件。
本次競(jìng)價(jià)實(shí)行資格后審，請(qǐng)竟租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購買招租競(jìng)價(jià)文件和參加競(jìng)價(jià)；資格條件不符的將被拒絕。
三、競(jìng)價(jià)方式
采用競(jìng)租人以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為成交人的方式招租。
1、競(jìng)租人須按公開招租文件提供的年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
3.2房屋建筑面積含公攤等無法直接使用面積；租賃期限內(nèi)時(shí)含免租期。
（1）競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)時(shí)，以本招租文件提供的面積為準(zhǔn)。
（2）根據(jù)平臺(tái)競(jìng)價(jià)規(guī)定，凡于競(jìng)價(jià)截止時(shí)的最高競(jìng)租人即為成交人。
（3）競(jìng)標(biāo)加價(jià)分三檔：5萬元、5萬元、5萬元。
四、報(bào)名及競(jìng)價(jià)文件的獲取
1、網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)流程：官方網(wǎng)址“陽光七采”中國(guó)兵器廢舊物資處置平臺(tái)競(jìng)價(jià)專區(qū)（https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do），流程為：登錄平臺(tái)—>企業(yè)注冊(cè)—>境內(nèi)企業(yè)注冊(cè)—>申請(qǐng)賬號(hào)—>申請(qǐng)廢舊物資處置交易—>申請(qǐng)廢舊物資買方角色—>注冊(cè)完成。
2、競(jìng)租人于北京時(shí)間2020年07月30日9時(shí)00分至2020年08月09日17時(shí)00分，在“陽光七采”中國(guó)兵器拍賣電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.norincogroup-ebuy.com）完成注冊(cè)后，在競(jìng)買方公告區(qū)查找相應(yīng)場(chǎng)次（包號(hào)）自行下載競(jìng)價(jià)文件。
競(jìng)租人注冊(cè)報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件，注冊(cè)流程、上傳資質(zhì)文件、繳納保證金等關(guān)鍵操作如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系“陽光七采”中國(guó)兵器采購電子商務(wù)平臺(tái)4000-617-270。
五、報(bào)名審核
1、本項(xiàng)目全流程使用“陽光七采”中國(guó)兵器廢舊物資處置平臺(tái)，競(jìng)租人需在“陽光七采”中國(guó)兵器廢舊物資處置平臺(tái)競(jìng)價(jià)專區(qū)（https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do）完成注冊(cè)并在廢舊物資處置交易中申請(qǐng)廢舊物資買方角色，方能參加競(jìng)價(jià)。
2、響應(yīng)（資格審查）文件的提交時(shí)間：北京時(shí)間2020年08月12日17時(shí)00分前。
3、競(jìng)租人須在響應(yīng)文件的提交截止時(shí)間前，在“陽光七采”中國(guó)兵器廢舊物資處置平臺(tái)競(jìng)價(jià)專區(qū)報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待審核通過且繳納競(jìng)租保證金后，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)租人未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，采購人不予通過，未通過資格審查的競(jìng)租人不具有競(jìng)價(jià)資格。
4、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2020年08月13日09時(shí)至11時(shí)（北京時(shí)間）。
5.5 競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
注：競(jìng)租人根據(jù)自身需求，需對(duì)招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。
六、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介
本公告在且僅在以下媒介發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
1、中國(guó)兵器采購電子商務(wù)平臺(tái)、中國(guó)兵器電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(https://bid.norincogroup-ebuy.com) 通過“廢舊物資處置-租賃服務(wù)”內(nèi)查看；
2、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）
3、中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）
4、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.sdshulong.com）
七、招租有關(guān)規(guī)定
1、競(jìng)租人有以下情形的將被認(rèn)定為無效競(jìng)租：
（1）競(jìng)租人不具備招租文件規(guī)定的競(jìng)租人資格要求的；
（2）競(jìng)租人的競(jìng)租文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；
（3）出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；
（4）未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行競(jìng)價(jià)的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同包競(jìng)價(jià)或者未劃分包的同一招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。
2、競(jìng)價(jià)終止條款
出現(xiàn)下列情形之一的，招租代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，發(fā)布競(jìng)價(jià)終止公告并說明原因，重新開展招租活動(dòng)：
（1）所有競(jìng)租人的報(bào)價(jià)均低于年租金底價(jià)；
（2）出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的。
3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
不組織，由承租人自行前往現(xiàn)場(chǎng)。
4、競(jìng)租人如對(duì)公開招租文件有疑問，可向招租人要求澄清。招租人對(duì)已發(fā)出的招租文件需要進(jìn)行澄清或修改的，由招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如競(jìng)租人未在競(jìng)價(jià)開始時(shí)間前3個(gè)工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，即視為競(jìng)租人已詳細(xì)閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。
八、聯(lián)系方式
招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號(hào)
聯(lián) 系 人：張小燕
電 話：0931-4815890
代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬達(dá)廣場(chǎng)寫字樓3616室
聯(lián) 系 人：辛世金 石建榮
電 話：0931-8175187
手 機(jī)：138 9363 3325 13819851913
戶 名：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司甘肅分公司
開戶行：工商銀行蘭州東崗支行
帳 號(hào)：2703 8885 2900 0036 391
行 號(hào)：1028 2100 0056
2020年07月30日
