- 時間：2020-04-20
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蘭州君達(dá)中山賓館有限責(zé)任公司空余房地產(chǎn)
公開競價招租項目競價招租公告
為依法規(guī)范國有資產(chǎn)管理，使國有資產(chǎn)保值增值，中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司甘肅分公司受蘭州君達(dá)中山賓館有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)通過公開競價招租的方式，選擇有相應(yīng)經(jīng)濟實力和管理經(jīng)驗的企業(yè)對競價招租的房地產(chǎn)經(jīng)營管理，歡迎符合本次競價招租資格條件的企業(yè)參與競價。
一、項目概況
項目名稱：蘭州君達(dá)中山賓館有限責(zé)任公司空余房地產(chǎn)公開競價招租項目
項目編號：0730-206022GS0005
項目地點：蘭州市
招租項目基本情況：位于甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)中山賓館招租商鋪、寫字樓、庫房，具體位置、面積、用途、租賃期限、見下表：
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序號 |
資產(chǎn)包 |
建筑物名稱 |
地址 |
建筑面積（㎡） |
擬招租業(yè)態(tài) |
租賃期限（年） |
每平方米面積價格（元） |
基準(zhǔn)年最低競租底價（萬元/年） |
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1 |
一號資產(chǎn)包 |
商鋪 |
蘭州市中山路168號 |
16㎡ |
商鋪 |
1年至5年 |
300 |
5.76 |
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2 |
二號資產(chǎn)包 |
商鋪 |
12㎡ |
300 |
4.32 |
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3 |
三-2號資產(chǎn)包 |
商鋪 |
450㎡ |
230 |
124.2 |
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4 |
四號資產(chǎn)包 |
商鋪 |
80㎡ |
210 |
20.16 |
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5 |
五號資產(chǎn)包 |
商鋪 |
21㎡ |
240 |
6.048 |
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6 |
六資產(chǎn)包號 |
商鋪 |
123㎡ |
240 |
35.424 |
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7 |
七號資產(chǎn)包 |
商鋪 |
97㎡ |
200 |
23.28 |
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8 |
八號資產(chǎn)包 |
商鋪 |
97㎡ |
160 |
18.624 |
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9 |
九號資產(chǎn)包 |
商鋪 |
114㎡ |
140 |
19.152 |
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10 |
十號資產(chǎn)包 |
寫字樓（78間） |
1290㎡ |
辦公 |
80 |
123.84 |
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11 |
十一號資產(chǎn)包 |
庫 房 （6間） |
120㎡ |
倉儲 |
80 |
11.52 |
二、競租人資格條件
參與競租的企業(yè)和自然人以下簡稱競租人（承租人）須具備以下條件方可參與競價招租：
1、在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法注冊、有效存續(xù)并具有獨立法人資格的單位或自然人，具有良好的社會信用；
2、企業(yè)競租的須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，近三年累計盈利；
3、企業(yè)競租的須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4、競租人及其法定代表人或自然人不得為失信被執(zhí)行人，無行賄證明；無因自身原因欠繳租金引起的訴訟、無被責(zé)令停業(yè)、無犯罪證明、無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等；
5、競租人需具有履行合同所必需的投資、經(jīng)營能力：
6、競租人需具有在近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，并提供書面聲明。
7、競租人需具有履行所承租項目的條件要求和經(jīng)營管理經(jīng)驗，并提供書面說明。
8、不接受以聯(lián)合體形式參加競租。
三、每個資產(chǎn)包進行獨立競租，競租人可參與一至多個資產(chǎn)包的競租，可競得一至多個資產(chǎn)包。
四、本次招租設(shè)有競租底價。如競租人的報價低于競租底價，該報價無效且其競租無效。
五、競價招租流程
資格審查資料：招租人發(fā)布公告后，按公告的時間、地點接受報名及電話咨詢。競租人按公告的要求提交以下資料：
企業(yè)競租的須提供以下資料：
1、法定代表人授權(quán)書（法定代表人、被授權(quán)人簽字或蓋章，并加蓋競價申請人公章）。
2、法定代表人及被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋競價申請人公章）。
3、有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)復(fù)印件。
4、競租人須提供經(jīng)第三方會計師事務(wù)所獨立審計的，近三年度（2017-2019）連續(xù)完整的財務(wù)審計報告。如沒有2019年財務(wù)審計報告，提供（2016-2018）年度報告。
5、競租人須提供2020年1月至2020年3月任意連續(xù)三個月的社保繳納證明。
6、競租人書面承諾（格式自定）無因自身原因欠繳租金引起的訴訟、無被責(zé)令停業(yè)、無犯罪證明、無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等。
7、競租人及其法定代表人在（www.creditchina.gov.cn）“信用中國”網(wǎng)站的信用查詢結(jié)果頁面截圖打印。
在近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，并提供書面聲明。
以上資料格式自擬，所有資料須加蓋企業(yè)競租人公章。
自然人競租的須提供以下資料：
1、參與競租人的身份證復(fù)印件。
3、有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有須提供）。
4、競租人須提供2020年1月至2020年3月任意連續(xù)三個月的社保繳納證明（如有須提供）。
6、競租人書面承諾（格式自定）無因自身原因欠繳租金引起的訴訟、無被責(zé)令停業(yè)、無犯罪證明、無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等。
7、競租人須提供個人征信證明。
8、競租人在近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，并提供書面聲明。
9、具有履行所承租項目的條件要求和經(jīng)營管理經(jīng)驗，并提供書面說明。
以上資料格式自擬，所有資料須競租人簽字。
六、報名方式
1、凡有意競租者請于2020年4月20日至2020年4月24日，每天上午09時00分至11時30分，下午14時00分至17時30分將上述資料送達(dá)至蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路299號報業(yè)大廈9樓（資料須裝訂成冊，在2020年4月24日17時30分前將資料送達(dá)），或與代理聯(lián)系網(wǎng)上報名，競價申請人將前述資料加蓋公章后的彩色掃描件發(fā)送至郵箱ZHZBGSFGS@163.COM。（如參加多個資產(chǎn)包競價，可提供1份資料），通過報名審核的競價申請人，我公司會以電子郵件的方式告知。
2、文件售價：
競租人競一號資產(chǎn)包、二號資產(chǎn)包、五資產(chǎn)包號的每套文件售價100元，售后不退
競租人競?cè)?span>-2號資產(chǎn)包、四號資產(chǎn)包、六資產(chǎn)包號、七資產(chǎn)包號、八號資產(chǎn)包、九號資產(chǎn)包、十號資產(chǎn)包、十一號資產(chǎn)包的每套文件售價500元，售后不退。
如競租人參與一至多個資產(chǎn)包競租的，需購買多份文件。
七、獲取競價文件
招租人和代理公司按公告的要求審查競租人資格，確定合格競價申請人名單，并以郵件方式向通過資格審查的競租人發(fā)出通過資格審查確認(rèn)函。收到通過資格審查確認(rèn)函的競租人按確認(rèn)函要求購買競價文件。
八、遞交競價申請文件
競租人根據(jù)自身需要進行現(xiàn)場踏勘、填報《房地產(chǎn)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。競租人遞交競價保證金、競價申請文件（《房地產(chǎn)承租權(quán)競價招租申請和承諾書》等）。
紙質(zhì)競租申請文件遞交的截止時間為2020年4月30日09時30分，地點為：蘭州市中山路168號中山賓館二樓多功能廳。競租人應(yīng)在遞交紙質(zhì)版競租文件同時將競價申請文件的彩色掃描件PDF格式以U盤為載體同時密封遞交，并保證電子版文件能夠正常讀取。
逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照競價文件要求密封的紙質(zhì)競價申請文件，將予以拒收。
競價保證金等核驗無誤后進行現(xiàn)場競價。
競租截止時間：2020年4月30日09時30分。
競價時間：2020年4月30日09時30分。
競價地點：蘭州市中山路168號中山賓館二樓多功能廳。
競價咨詢：早上9時00分至17時00分，聯(lián)系電話：0931-6159402，13139281864，咨詢只接受電話咨詢，不接受上門咨詢。
九、發(fā)布公告的媒介：
本次招標(biāo)公告在甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)(http://www.sdshulong.com/）中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/index.html）發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
招 租 人：蘭州君達(dá)中山賓館有限責(zé)任公司
地 址：蘭州市中山路168號
聯(lián) 系 人：陳 琴 張成祥 傅 進
聯(lián)系電話：0931-4813032
代理機構(gòu)：中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司甘肅分公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路299號報業(yè)大廈9樓
聯(lián) 系 人：崔 戈 郜德華
聯(lián)系電話：0931-6159402 13139281864
監(jiān)督電話：0931-6172885
傳 真：0931-6159411
電子郵件：ZHZBGSFGS@163.COM
網(wǎng) 址：WWW.AITED.CN
2020年4月20日
