- 時間：2024-04-30
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甘肅西招國際招標有限公司受甘肅華運高速公路服務區(qū)管理有限公司的委托，對甘肅省高速公路永登、安門、長城驛服務區(qū)（雙側）經(jīng)營項目招商以磋商方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應商前來參加。
一、項目基本情況
1.1項目編號：0876-2412088
1.2磋商內容：
1.永登服務區(qū)位于G30連霍高速公路K1798+35處。本次永登服務區(qū)計劃以“玫瑰之約”為主題對蘭州至新疆方向外立面及主樓一樓整體升級改造1474㎡，新疆至蘭州方向主樓一樓整體升級改造441㎡，雙區(qū)經(jīng)營項目11個（蘭州至新疆方向8個，新疆至蘭州方向3個，不含超市）。
2.安門服務區(qū)位于G30連霍高速公路K1851+700處。本次安門服務區(qū)計劃以“藏鄉(xiāng)天?！?/span>為主題對雙區(qū)外立面及主樓一層整體進行升級改造，改造方案以公司確定方案為準，改造后經(jīng)營面積約3740㎡（單區(qū)面積1870㎡），雙區(qū)經(jīng)營項目18個（單區(qū)9個，不含超市）。
3.長城驛服務區(qū)位于G30連霍高速公路K2107+800處。本次長城驛服務區(qū)計劃以“古道長城”為主題對雙區(qū)外立面及主樓一層整體進行升級改造，改造后雙區(qū)經(jīng)營面積約3298㎡（單區(qū)面積1649㎡）,雙區(qū)經(jīng)營項目22個（單區(qū)11個，不含超市）。
此次永登、安門及長城驛3對服務區(qū)雙側經(jīng)營項目招商共劃分2個標段，其中永登和安門服務區(qū)為第一標段，長城驛服務區(qū)為第二標段。單個標段內經(jīng)營項目數(shù)量及位置以項目改造方案平面布局圖為準（不包含超市項目）。
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序號 | 標段 | 經(jīng)營項目名稱 | 經(jīng)營范圍 | 店面數(shù)量 | 經(jīng)營 面積（㎡） | 項目所處位置 | 招商期限（年） | 合作模式 | 經(jīng)營管理 費標準 |
1 | 第一標段 | 永登服務區(qū)雙側經(jīng)營項目 | 除超市外所有經(jīng)營項目 | 11 | 1915 | （G30）連霍高速公路K1798+35處 | 5+3 | 合作經(jīng)營 | 年度保底收益+比例提成，二者取高 |
安門服務區(qū)雙側經(jīng)營項目 | 除超市外所有經(jīng)營項目 | 18 | 3740 | （G30）連霍高速公路K1851+700處 | 5+3 | 合作經(jīng)營 | 年度保底收益+比例提成，二者取高 | ||
2 | 第二標段 | 長城驛服務區(qū)雙側經(jīng)營項目 | 除超市外所有經(jīng)營項目 | 22 | 3298 | （G30）連霍高速公路K2107+800處 | 5+3 | 合作經(jīng)營 | 年度保底收益+比例提成，二者取高 |
1.3磋商要求
1.供應商需按照采購人核準的《永登服務區(qū)裝修改造項目設計方案》、《安門服務區(qū)裝修改造項目設計方案》、《長城驛服務區(qū)裝修改造項目設計方案》進行服務區(qū)雙側綜合樓進行整體改造，并負責承擔因項目改造所產(chǎn)生全部費用，（不含超市項目），合同到期后供應商項目投入固定資產(chǎn)及裝飾裝修歸采購人所有，項目運營期間產(chǎn)生的項目維修費用由供應商承擔。此要求為硬性要求，供應商需在響應文件做出專項承諾；
2.供應商需對裝修方案中未涉及的經(jīng)營項目內部進行裝修，要求裝飾風格與整體規(guī)劃風格相一致，且項目裝飾圖紙及裝修公司資質必須報采購人審核通過后方可實施。此要求為硬性要求，供應商需在響應文件做出專項承諾；
3.此次永登、安門、長城驛服務區(qū)經(jīng)營項目招商需引入知名品牌，單個標段知名品牌引入數(shù)量不得少于3項（響應文件中需附相關知名品牌加盟意向性協(xié)議），此要求為硬性要求，供應商需在響應文件做出專項承諾；
4.所有招標經(jīng)營項目實行聯(lián)合收銀模式，經(jīng)營項目收銀設備由供應商自行采購,需滿足采購人后期運營使用需求。供應商收銀系統(tǒng)使用網(wǎng)費、收銀系統(tǒng)軟件使用費，由供應商自行承擔。招標經(jīng)營項目收銀員由供應商招聘并承擔其產(chǎn)生所有費用，此要求為硬性要求，供應商需在響應文件做出專項承諾；
5.供應商負責支付所屬標段項目改造規(guī)劃涉及的設計費，費用標準按照項目清單標注金額支付，此要求為硬性要求，供應商需在響應文件做出專項承諾。
1.4合同履行期限：
兩個標段雙側經(jīng)營項目招商期限為“五+三”模式(具體時間根據(jù)經(jīng)營項目到期或合同約定的起止時間為準)。招商項目運營過程中，采購人對成交人履約能力進行考核?？己私Y果滿足采購人經(jīng)營項目運營管理標準時可自動續(xù)簽三年，相關費用按合同約定執(zhí)行；若經(jīng)營管理不善或考核不滿足條件時，則五年協(xié)議期滿后不予續(xù)簽。
1.5標段劃分：兩個標段。
二、供應商的資格要求：
1.供應商在中華人民共和國境內依法經(jīng)國家工商、稅務機關登記注冊，具有一般納稅人資質、小規(guī)模納稅人資質，具有獨立企業(yè)法人資格；
2.供應商在磋商文件遞交截止時間前必須具有正在經(jīng)營的實體項目，包括餐飲、商業(yè)地產(chǎn)、酒店、高速公路服務區(qū)（包括服務區(qū)運營）或與服務區(qū)經(jīng)營類似行業(yè)(正在經(jīng)營的實體項目需提供相關證明資料，證明資料包括但不限于經(jīng)營證照、經(jīng)營合同、協(xié)議、政府批文等)；
3.供應商須具有良好的社會信譽和健全的財務會計制度（需有近三年（2021年-2023年）財務會計報表），參加招標活動前沒有因騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；參加招標采購活動前三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大違法行為，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；財產(chǎn)未被接管或凍結，企業(yè)未處于禁止或取消投商狀態(tài)；
4.供應商在截止公告發(fā)布之日，現(xiàn)與采購人有租賃及合作經(jīng)營等相關經(jīng)營關系的供應商在合同履約中，仍有相關繳費未繳清等其他情形未能履約或違約的，均視為不合格供應商，且不具備本次投標資格;
5.供應商及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）相關查詢頁（查詢對象包括：企業(yè)、企業(yè)法定代表人），經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消申請資格;
6.本次招商不接受聯(lián)合體投標；
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。
8.與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
三、獲取磋商文件時間及地點
時間：2024年04月30日至2024年05月10日，每天上午08:30-12:00,下午14:00-17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：甘肅西招國際招標有限公司（蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達街3號雁京商務大廈24層）
四、獲取磋商文件需提供資料：
（1）供應商須提供合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）、國家和地方稅務登記證副本（復印件加蓋公章）、組織機構代碼證副本（復印件加蓋公章）；前述法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證三證合一的，則需提供具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）；
（2）法定代表人授權書（原件加蓋公章）；
（3）法定代表人及被授權人身份證（正反面復印件加蓋公章）；
磋商文件售價：人民幣1000元/標段，所有文件售后不退。
五、響應文件截止時間及地點
截止時間：2024年05月11日09點30分（北京時間）
地點：甘肅西招國際招標有限公司（蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達街3號雁京商務大廈24層）
六、磋商時間及地點
時間：2024年05月11日09點30分（北京時間）
地點：甘肅西招國際招標有限公司（蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達街3號雁京商務大廈24層）
七、發(fā)布公告的媒介
本磋商公告在《甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)》（http://www.sdshulong.com/）上發(fā)布。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
采購人：甘肅華運高速公路服務區(qū)管理有限公司
地 ???址：甘肅省蘭州市城關區(qū)大沙坪左家灣4號
聯(lián) 系 人：王玉剛
聯(lián)系電話：13359453412
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采購代理機構：甘肅西招國際招標有限公司
地 ???址：蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達街3號雁京羅馬商務大廈24層
聯(lián) 系 人：康亞玲
電 ???話：15336075635
監(jiān) 督 人：甘肅省高速公路服務集團有限公司
地??址：甘肅省蘭州市城關區(qū)雁北路2828號??????
? 聯(lián) 系 人：崔春麗??
電??話：13619367430 ?????
?????????????????????????????2024年04月30日
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