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本招標項目蘭州西部藥谷產(chǎn)業(yè)園基礎設施配套及提升改造項目（一期）全過程造價咨詢服務，已由 蘭州西部藥谷建設管理有限公司批準建設，已具備招標條件，現(xiàn)對該項目以競爭性磋商方式進行公開招標。

一、項目編號：   KWLZC-JG-2022018  

二、項目概況

1、建設單位：蘭州西部藥谷建設管理有限公司

2、項目名稱： 蘭州西部藥谷產(chǎn)業(yè)園基礎設施配套及提升改造項目（一期）全過程造價咨詢。

3、項目地點：          蘭州新區(qū)            

4、建設內容：

（1）園區(qū)基礎設施設備改造升級，包括：設立黨建活動室、食堂提升改造、公寓樓增設職工公寓，園區(qū)標準化廠房、職工公寓樓、綜合辦公樓基礎配套設施提升改造，園區(qū)標準化廠房供暖、蒸汽、給水系統(tǒng)改造；（2）園區(qū)室外提升改造，包括：園區(qū)整體綠化提升改造、綜合辦公樓樓宇亮化工程、園區(qū)標識標牌及路牌設施提升、園區(qū)圍墻及廠房屋面，外墻及外窗修繕、園區(qū)體育運動場建設、園區(qū)室外路燈改造；（3）智慧園區(qū)智能化系統(tǒng)設計，包括：智慧園區(qū)弱電系統(tǒng)建設項目、智慧園區(qū)信息管理平臺建設項目、園區(qū)物流及倉儲管理系統(tǒng)、電子交易系統(tǒng)、智能配送系統(tǒng)等。（4）污水處理廠設備安裝及檢修工程，包括：曝氣生物濾池、除臭生物濾池、濾布濾池、中水回用泵房、接觸池、東區(qū)生活污水預處理間、東區(qū)CASS池等區(qū)域增加相關設施設備；污水廠設備檢修； 污水廠監(jiān)測系統(tǒng)升級改造項目。（5）熱源廠擴能升級，增加2臺蒸汽鍋爐及相關管道設施設備。（6）18#地塊新建11#冷鏈倉儲庫房，11#冷鏈倉儲庫房占地面積為1535.39㎡，總建筑面積為4606.17㎡。

5、項目估算總投資￥13243.94萬元，其中工程費用￥11125.68萬元；工程建設其他費用￥854.50萬元；基本預備費￥599.01萬元。

三、資金來源

企業(yè)自籌、銀行貸款及政府專項資金

四、招標范圍、服務期

1、本項目招標范圍：  蘭州西部藥谷產(chǎn)業(yè)園基礎設施配套及提升改造項目（一期）全過程造價咨詢服務。1、根據(jù)施工承包合同價、進度計劃、編制工程用款計劃書；2、制定造價控制的實施細則，確定控制目標；3、參與工程造價控制的有關會議；4、負責審核經(jīng)項目監(jiān)理單位審核的由項目工程總承包單位報送的工作量月報,并提供當月付款建議書；5、承發(fā)包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；6、協(xié)助業(yè)主及時審核設計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應調整造價控制目標；7、及時核定分階段完工的分部工程結算，出具完整結算報告；8、依據(jù)《甘肅省建設工程工程量清單計價規(guī)則》等計價依據(jù)，審核項目施工總承包單位報送的初設概算以及施工圖預算等，并協(xié)助建設方完成其他相應工作。

2、本項目服務期：  項目建設全周期  。

五、投標單位資格要求

1、投標人必須是按照國家有關規(guī)定注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、投標人擬派項目負責人應具備國家一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格，并且具有工程或工程經(jīng)濟類專業(yè)中級技術職稱；項目機構組成人員不少于3人，除項目負責人外其余項目機構組成人員應具有二級及以上注冊造價師或造價員執(zhí)業(yè)資格；項目管理機構組成人員須為本單位在職人員，須提供社保部門出具的近半年任意連續(xù)三個月的社保繳費證明。

3、投標人具有良好的財務狀況（須提供2021年度經(jīng)審計的財務報告，企業(yè)成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明）

4、投標人近三年（2019年12月1日至今）完成過類似項目業(yè)績（以中標通知書或合同為準）；

5、投標人須為未被列入“信用中國” (https://www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被列入“信用甘肅”網(wǎng)站（https://credit.gansu.gov.cn/）記錄失信被執(zhí)行人或財政性資金管理使用領域相關失信責任主體、統(tǒng)計領域嚴重失信企業(yè)及其有關人員等的方可參加本項目的投標；

6、本次招標不接受聯(lián)合體。

六、招標控制價

本項目基礎服務費設最高控制價為 ￥21.39 萬元，大寫：貳拾壹萬叁仟玖佰元整，投標報價高于相應最高控制價的按廢標處理。結算審減額追加費用計取比例最高限制為2%。在計算工程結算審減額時，不包含施工合同內約定的下浮率。（本項目將依照甲方要求逐步實施，最終基礎咨詢服務費用依據(jù)項目實際完成投資額根據(jù)項目總投資和中標價格的比例據(jù)實結算；即最終基礎服務費=實際投資額×中標價/總投資）

七、招標文件獲取

1、獲取時間： 2022年 12 月 9日至 2022 年 12 月 13 日，每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。

2、獲取地點

2.1現(xiàn)場獲?。焊拭C省蘭州市蘭州新區(qū)嵩山路北段1139號，西部藥谷產(chǎn)業(yè)園316室；

2.2線上獲?。?/font>通過線上報名的企業(yè)可聯(lián)系工作人員進行線上報名，同時將