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蘭州新區(qū)新中實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 “新中花園”營(yíng)銷代理服務(wù)單位選定項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
蘭州新區(qū)新中實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 “新中花園”營(yíng)銷代理服務(wù)單位選定項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，相關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)： XZSY-YXDL-200701
二、服務(wù)內(nèi)容：
供應(yīng)商負(fù)責(zé)“新中花園”項(xiàng)目開盤前準(zhǔn)備、銷售、清盤為止的全部工作，包括但不限于項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策劃工作（包括廣告宣傳推廣策劃、營(yíng)銷活動(dòng)策劃以及銷售策劃方案等）、專場(chǎng)推介、銷售工作、引導(dǎo)陪同看房、與銷售有關(guān)文書（文件）制作、客戶維護(hù)追蹤、客戶糾紛處理、銷售管理軟件購(gòu)買、開盤籌劃工作、購(gòu)房貸款手續(xù)對(duì)接工作、銷售檔案移交工作以及全過(guò)程中各類宣傳廣告和投放工作等。
三、計(jì)劃服務(wù)周期：
自合同簽訂之日起一年。
四、資金來(lái)源：
企業(yè)自籌
五、供應(yīng)商資格要求：
1. 供應(yīng)商必須是須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人。
2 經(jīng)營(yíng)范圍須滿足房地產(chǎn)營(yíng)銷代理業(yè)務(wù)及相關(guān)要求。
3. 近5年應(yīng)具有單項(xiàng)樓盤銷售面積不低于5萬(wàn)m2的房地產(chǎn)整體銷售代理經(jīng)驗(yàn)，并提供相應(yīng)證明（中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件）。
4. 負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
5. 供應(yīng)商須提供有無(wú)財(cái)產(chǎn)凍結(jié)的說(shuō)明（以提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執(zhí)行人名單的承諾。
6. 供應(yīng)商經(jīng)信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）、信用中國(guó)（甘肅）（credit.gansu.gov.cn）等渠道查詢后，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，取消投標(biāo)資格【以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）、信用中國(guó)（甘肅）（credit.gansu.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，提供網(wǎng)站無(wú)任何不良記錄的查詢截圖，時(shí)間為開標(biāo)截止時(shí)間前20天內(nèi)】；
7. 人員配備要求：
（1）主要負(fù)責(zé)人要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1人，銷售經(jīng)理：1人，策劃經(jīng)理：1人，以上項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人不得更換，上述人員應(yīng)符合6年以上房地產(chǎn)銷售、策劃等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有獨(dú)立銷售、策劃房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，累計(jì)獨(dú)立負(fù)責(zé)銷售、策劃房地產(chǎn)不少于5萬(wàn)平方米。
（2）除主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，代理營(yíng)銷機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)專業(yè)分工，配備不同工作人員，包括策劃專員、銷售顧問(wèn)、渠道銷售（外場(chǎng)）、后臺(tái)統(tǒng)計(jì)、前臺(tái)接待、客戶服務(wù)等，具體由代理營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)自行分配，但總?cè)藬?shù)不得少于20人。
8 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
六、磋商文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)及方式：
1、磋商文件發(fā)售時(shí)間：2020年7月24日至2020年7月30日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30。
2、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取。
獲取文件時(shí)需營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位介紹信（加蓋公章），準(zhǔn)確登記投標(biāo)人名稱、獲取時(shí)間、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等相關(guān)信息，如登記信息有誤，對(duì)其產(chǎn)生的不利因素有投標(biāo)人自行承擔(dān)（外地投標(biāo)人可郵件報(bào)名，將蓋有公章的相關(guān)資質(zhì)掃描件發(fā)送到郵箱34108640@qq.com并寫明聯(lián)系方式即可）。
3、獲取地點(diǎn)：甘肅省蘭州市七里河區(qū)中天健廣場(chǎng)10號(hào)樓1704室獲取文件。標(biāo)書費(fèi)：1000元整，售后不退。
七、磋商響應(yīng)文件的遞交
1、磋商相應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2020年8月4日09時(shí)00分（北京時(shí)間），請(qǐng)?jiān)诖藭r(shí)間前送達(dá)。
2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：蘭州新區(qū)保稅區(qū)C區(qū)三樓第一會(huì)議室。
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
八、磋商時(shí)間及地點(diǎn)：
1、磋商時(shí)間：2020年8月4日09時(shí)00分（北京時(shí)間）；
2、磋商地點(diǎn)：蘭州新區(qū)保稅區(qū)C區(qū)三樓第一會(huì)議室。
九、公告發(fā)布媒介：
本項(xiàng)目甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.sdshulong.com/）發(fā)布招標(biāo)公告。
十、聯(lián)系方式：
采購(gòu)人：蘭州新區(qū)新中實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司
地 址：蘭州新區(qū)保稅區(qū)C區(qū)三樓
聯(lián)系人：楊工
電 話：18693278227
代理機(jī)構(gòu)：中環(huán)建（北京）工程管理有限公司
詳細(xì)地址：甘肅省蘭州市七里河區(qū)中天健廣場(chǎng)10號(hào)樓1704室（甘肅分公司蘭州辦事處）
電 話：18693149008
聯(lián)系人：翟婧彥
E-mail ：34108640@qq.com
中環(huán)建（北京）工程管理有限公司
2020年7月23日
