- 時間：2024-08-12
- 點擊：0
- 來源：澎湃新聞
8月8日，甘肅省白銀市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策措施》。
《措施》明確階段性提高個人住房公積金貸款最高額度。自2024年8月1日至2024年12月31日，購買自住住房申請公積金貸款最高額度由60萬元提高至65萬元。符合國家生育政策，在白銀市繳存公積金的三孩家庭購買首套自住住房最高貸款額度由65萬元提高至70萬元。
住房公積金貸款不受繳存地限制。異地繳存住房公積金的職工，在白銀市購房的，可向白銀市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，與本地繳存職工享有同等貸款權(quán)益，無繳存地、戶籍地等條件限制。
繼續(xù)深入落實2023年10月白銀市出臺的《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，取消對新建商品住房價格備案。
《措施》提出2024年住房促消費活動方案，2024年8月1日至2024年12月31日，采取“先購先補，補完為止”的方式，以縣區(qū)為單位開展商品住房促消費活動。本次活動以消費券形式發(fā)放獎補資金2000萬元，其中會寧縣300萬元、靖遠縣300萬元、景泰縣400萬元、白銀區(qū)600萬元、平川區(qū)400萬元。各區(qū)縣根據(jù)庫存實際、財政情況，在完成已定基數(shù)上可另行增加獎補資金。活動期間內(nèi)，凡購買商品住房的按照合同總價的2%給予獎補，獎補資金用于支付置辦家電、家具、家裝、廚衛(wèi)等費用。
在落實個人所得稅優(yōu)惠政策方面，《措施》提及自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在白銀市重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。
《措施》還提出搶抓國家3000億保障性住房再貸款政策，按照以需定購、市場化、法治化和公平自愿原則，鼓勵引導(dǎo)金融機構(gòu)支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。推動商品房去庫存、增加保障性住房供給，加快解決工薪收入群體住房困難，構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式。