- 時間：2024-04-15
- 來源：新華社
新華社鄭州4月14日電 中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰13日至14日在鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作并主持召開座談會。何立峰強調(diào)，要認真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記重要指示精神和黨中央國務(wù)院決策部署，進一步認識做好房地產(chǎn)工作的重要性，加快推進城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項目要積極給予資金支持，做到“應(yīng)貸盡貸”，保障項目按時建成交付，切實保障購房人的合法權(quán)益，穩(wěn)定預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
何立峰先后來到鄭州市金水區(qū)、惠濟區(qū)多個在建房地產(chǎn)項目，實地查看項目規(guī)劃和建設(shè)進度，同項目單位、地方住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和金融機構(gòu)負責(zé)人深入交談，詳細了解商品房建設(shè)、融資和銷售情況，調(diào)研需解決的共性問題。隨后，聽取當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制運行情況和保障在建項目交付工作情況匯報，對進一步做好房地產(chǎn)工作提出具體要求。
何立峰指出，我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生重大變化，要加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，抓好保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施“三大工程”建設(shè)，抓緊解決城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落實的堵點卡點，加強在建項目監(jiān)管，保障項目融資，確保建設(shè)質(zhì)量和按時交付。要健全合規(guī)房地產(chǎn)項目“白名單”制度，“能進盡進”。對納入“白名單”的項目，金融機構(gòu)要優(yōu)化貸款審批和發(fā)放流程，加快放款速度，支持項目建設(shè)竣工。對暫不符合“白名單”要求的項目，抓緊拿出有針對性的解決方案。對開發(fā)貸款和預(yù)售房款，要優(yōu)化賬戶管理和資金監(jiān)管，確保封閉運行，嚴防違規(guī)挪用。
何立峰要求，中央有關(guān)部門要抓緊完善細化相關(guān)政策，加強協(xié)調(diào)指導(dǎo)。城市政府要堅決扛起維護本地房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的主體責(zé)任，用好房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，因地制宜調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。金融機構(gòu)要切實落實相關(guān)政策，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。房地產(chǎn)企業(yè)要落實防風(fēng)險、保交付的應(yīng)盡責(zé)任，加快發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，努力實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
