蘭州市安寧區(qū)二十九佳園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：GSZJ-ZCFW-181018
蘭州市安寧區(qū)元臺(tái)子二十九佳園臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)通過(guò)會(huì)議決定，現(xiàn)以公開招標(biāo)的方式面向社會(huì)擇優(yōu)選擇物業(yè)管理公司服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱：投標(biāo)人）。招標(biāo)人為蘭州市安寧區(qū)元臺(tái)子二十九佳園臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。凡符合資格條件的潛在投標(biāo)人均可參加投標(biāo)，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概述：
招標(biāo)項(xiàng)目名稱：蘭州市安寧區(qū)二十九佳園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
物業(yè)類型：住宅加商業(yè)；
座落位置：蘭州市安寧區(qū)元臺(tái)子；
建筑面積：534263.9平方米，地上建筑面積：488276.5平方米，其中住宅446829.3平方米，5778戶業(yè)主，地下建筑面積：44987.4平方米，半地下建筑面積鍋爐房：1000平方米，建筑基底總面積：43671.3平方米，道路廣場(chǎng)總面積：33177.9平方米，綠地總面積：58550.2平方米。
物業(yè)管理區(qū)域具體情況：小區(qū)自2014年 6月交房入住，小區(qū)由高層40棟、多層4棟住宅組成，停車位417個(gè)（不含公共道路臨時(shí)停車位），小區(qū)配套相關(guān)幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、物管用房、活動(dòng)房等附屬。
招標(biāo)范圍：住宅及商鋪物業(yè)管理服務(wù)。具體內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)管理、供熱服務(wù)、小區(qū)內(nèi)綠化維護(hù)、家政服務(wù)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、自有房屋租賃、消防安全維保、小區(qū)生活秩序安全維護(hù)、停車場(chǎng)服務(wù)維護(hù)、分年逐步完善智慧小區(qū)建設(shè)等。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）
服務(wù)期限: 三年，自中標(biāo)人入駐之日起計(jì)算，其中第一年為試用期。
技術(shù)要求：依據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范（二級(jí)）（試行）》。
本項(xiàng)目需選中一家物業(yè)服務(wù)單位為蘭州市安寧區(qū)二十九佳園小區(qū)提供其所需的物業(yè)服務(wù)。
二、投標(biāo)人資格要求：
1．依據(jù)中國(guó)法律在中國(guó)工商部門登記注冊(cè)的獨(dú)立法人，注冊(cè)資本100萬(wàn)元及以上（注冊(cè)地在蘭州市以外的企業(yè)應(yīng)承諾中標(biāo)后在蘭州市設(shè)立分公司）；
2．具有從事物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)及從業(yè)人員和服務(wù)實(shí)力，能夠墊付基本小型維修資金；
3.提供近三年沒(méi)有發(fā)生重大安全質(zhì)量事故及廉潔誠(chéng)信承諾書；
4.從事物業(yè)管理服務(wù)至少3年以上，有大型小區(qū)住宅樓服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)物業(yè)服務(wù)面積20萬(wàn)平方米以上住宅樓（提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書復(fù)印件蓋鮮章為準(zhǔn)，原件備查）；
5.近三年中，投標(biāo)人在服務(wù)項(xiàng)目中無(wú)欺凌、侮辱業(yè)主等不良行為和劣跡；
6.提供參加政府采購(gòu)3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄的書面聲明；
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不接受母公司與子公司或有股權(quán)關(guān)聯(lián)或有管理從屬關(guān)系的企業(yè)同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。
本項(xiàng)目采用資格后審，投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否購(gòu)買招標(biāo)文件和參加投標(biāo)。
三、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審（投標(biāo)人自行判斷是否滿足招標(biāo)要求）
四、報(bào)名時(shí)攜帶的資料：
（1）三證合一后帶二維碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）（原件）；
（2）法人或法定代表人授權(quán)書（原件）；
（3）法人或被授權(quán)人身份證（原件）；
（4）近三年沒(méi)有發(fā)生重大安全質(zhì)量事故；；
（5）提供參加政府采購(gòu)3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄的書面聲明；
（6）近三年中，投標(biāo)人在服務(wù)項(xiàng)目中無(wú)欺凌、侮辱業(yè)主等不良行為和劣跡。
以上所有投標(biāo)人報(bào)名資料在報(bào)名時(shí)現(xiàn)場(chǎng)核查原件，同時(shí)提供一套復(fù)印件（須逐頁(yè)加蓋單位公章）并裝訂成冊(cè)，以備核查。及各投標(biāo)人認(rèn)為有必要說(shuō)明的材料.
五、招標(biāo)文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：
1、2018年10月23日至2018年10月29日 （節(jié)假日除外9:00--12：00 14:30-17:00）在蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路2號(hào)中郵大廈1808室，以現(xiàn)金方式購(gòu)買，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元，售后不退。
2、 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
3、遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的委托代理人必須攜帶法定代表人證明或法人授權(quán)委托書原件及身份證到場(chǎng)。
4、本招標(biāo)文件的投標(biāo)有效期為投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的截止日起算。
六、投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：
1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間為：2018年11月12日下午14：30分整；
2、遞交地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路2號(hào)中郵大廈1806室中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司會(huì)議室。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在【甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)】上發(fā)布。對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無(wú)效報(bào)名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
八、聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：蘭州市安寧區(qū)元臺(tái)子二十九佳園臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)
地 址：蘭州市安寧區(qū)元臺(tái)子二十九佳園
聯(lián) 系 人：胡國(guó)鋒
電 話：13909493887
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路2號(hào)1808室
聯(lián) 系 人：任簽昊
聯(lián)系電話：15393177395
二〇一八年十月二十二日
