- 時(shí)間：2017-05-23
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白銀公司文化宮區(qū)域改造項(xiàng)目合伙投資人
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：GZ1705171-J01-CYJT01
根據(jù)白銀市城市總體規(guī)劃，白銀公司文化宮地塊列入白銀區(qū)四龍路南側(cè)城市棚戶區(qū)改造范圍，涉及白銀有色產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司部分土地，甘肅省招標(biāo)中心受白銀有色產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司（招標(biāo)人）的委托，對(duì)白銀公司文化宮區(qū)域改造項(xiàng)目以公開招標(biāo)的方式選定中標(biāo)人（合伙投資人），現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、土地情況
白銀公司文化宮區(qū)域改造項(xiàng)目位于白銀區(qū)四龍路以南，該項(xiàng)目建設(shè)用地為居住用地，兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積不得大于地上總建筑面積的40%，總用地面積24.87畝，容積率≤5.1，建筑密度≤45%，綠地率≥25%。
二、開發(fā)方式
開發(fā)方式為按建筑面積比例返還的合作開發(fā)方式，招標(biāo)人通過(guò)公開招標(biāo)方式確定的中標(biāo)人（合伙投資人）共同出資對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，招標(biāo)人以土地使用權(quán)作為出資，土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、房屋拆遷補(bǔ)償由招標(biāo)人承擔(dān)，其它項(xiàng)目建設(shè)投資全部由中標(biāo)人（合伙投資人）出資。
三、項(xiàng)目要求
為確保招標(biāo)人國(guó)有資產(chǎn)保值增值，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化，中標(biāo)人（合伙投資人）根據(jù)地塊的區(qū)位、資產(chǎn)評(píng)估值、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（容積率）并結(jié)合白銀市房地產(chǎn)市場(chǎng)合作開發(fā)的通行慣例確定按建筑面積返還比例，返還給招標(biāo)人的房屋建筑面積不得低于總建筑面積的27.6%；招標(biāo)人要求中標(biāo)人（合伙投資人）在新建項(xiàng)目中規(guī)劃建設(shè)1棟總建筑面積不低于1.2萬(wàn)㎡的5層（地上5層，地下一層）職工文化體育中心，項(xiàng)目建成后，招標(biāo)人用獲得返還房屋評(píng)估后等價(jià)置換為整棟職工文化體育中心；最終建設(shè)方案、項(xiàng)目容積率以白銀市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)，建筑面積以竣工后白銀市房地產(chǎn)管理局測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。
四、招標(biāo)內(nèi)容
為白銀公司文化宮區(qū)域改造項(xiàng)目通過(guò)公開招標(biāo)方式選定中標(biāo)人（合伙投資人）。
五、對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)要求：
1、投標(biāo)人必須是注冊(cè)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立法人資格的社會(huì)資本方。
2、投標(biāo)人應(yīng)為商業(yè)信譽(yù)良好，近三年內(nèi)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規(guī)行為，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無(wú)重大不良資產(chǎn)或不良投資；
3、投標(biāo)人須具備較強(qiáng)的資金實(shí)力并具備滿足本項(xiàng)目建設(shè)的融資能力，投標(biāo)人自有資金（銀行現(xiàn)金存款）不低于2000萬(wàn)元人民幣（需提供銀行出具的資金證明），固定資產(chǎn)不低于8000萬(wàn)元人民幣（以2015年度或2016年度附審計(jì)報(bào)告的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)）；
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、招標(biāo)文件的獲?。?/span>
1、獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供的資料：?jiǎn)挝唤榻B信、企業(yè)法人授權(quán)委托書及代理人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、銀行現(xiàn)金存款資金證明、附審計(jì)報(bào)告的財(cái)務(wù)報(bào)表（2015年度或2016年度）以及檢察機(jī)關(guān)出具的近五年內(nèi)有無(wú)行賄檔案記錄的查詢回執(zhí)；報(bào)名時(shí)所攜帶的一切證明材料必須是原件，同時(shí)提供加蓋單位公章的復(fù)印件貳份。
2、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和地點(diǎn)：經(jīng)審核資格符合本招標(biāo)公告要求的投標(biāo)申請(qǐng)人方可購(gòu)買招標(biāo)文件；招標(biāo)文件售價(jià)每套1000元（人民幣），售后不退；獲取時(shí)間為2017年05月24日至2017年05月28日（節(jié)假日不休息），每天上午09:00～11:30，下午15:00～17:00；獲取地點(diǎn)為甘肅省招標(biāo)中心（隴星大廈附樓13樓1307室）。
七、發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告在《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》和甘肅省招標(biāo)中心網(wǎng)站上同時(shí)發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：白銀有色產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司
地 址：白銀市白銀區(qū)人民路300號(hào)
聯(lián)系人：張維安
聯(lián)系電話：09438810679
招標(biāo)代理：甘肅省招標(biāo)中心
辦公地址：蘭州市雁灘高新區(qū)飛雁街118號(hào)隴星大廈附樓13樓1307室
聯(lián) 系 人：杜昱村
聯(lián)系電話：0931-2909780
收 款 人：甘肅省招標(biāo)中心
開 戶 行：蘭州農(nóng)商銀行高新開發(fā)支行營(yíng)業(yè)部
帳 號(hào)：011540122000001194
甘肅省招標(biāo)中心
2017年05月24日
